【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】張小姐來(lái)電詢問(wèn)，公司出租財(cái)產(chǎn)收取租金及押金，應(yīng)於何時(shí)開(kāi)立發(fā)票？
 
國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取「租金」，依營(yíng)業(yè)稅法營(yíng)業(yè)人開(kāi)立銷售憑證時(shí)限表規(guī)定，應(yīng)於「收款時(shí)」開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票；如收受支票者，得於票載日開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票。至收取之「押金」，應(yīng)依同法施行細(xì)則第24條規(guī)定，按月計(jì)算銷售額，不滿一月者，不計(jì)。屬營(yíng)業(yè)稅法第4章第1節(jié)規(guī)定計(jì)算稅額之營(yíng)業(yè)人，其計(jì)算公式為：銷售額=押金×該年1月1日郵政定期儲(chǔ)金1年期固定利率÷12÷(1＋徵收率)。
 
該局補(bǔ)充說(shuō)明，依營(yíng)業(yè)稅法第4章第1節(jié)規(guī)定計(jì)算稅額之營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取押金，應(yīng)於每「月底」依前述規(guī)定公式計(jì)算銷售額，適用5％徵收率計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，並開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票交付承租人；若其收取押金計(jì)息金額零星，為簡(jiǎn)化開(kāi)立發(fā)票及報(bào)繳手續(xù)，可改為按年計(jì)算押金利息，並於「首月」按全年之利息開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票。
該局提醒營(yíng)業(yè)人，出租財(cái)產(chǎn)應(yīng)注意開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票相關(guān)規(guī)定，並確實(shí)開(kāi)立，以免短漏開(kāi)，遭查獲受罰。